Farming/농사 교실 썸네일형 리스트형 시골 빈집에 살아볼까 빈집은 이미 주택의 형태를 갖추고 허가 관계도 끝나 신축보다 절차가 간소하다. 빈집은 전국적으로 약 70여 만 가구지만 각 시 · 군마다 거래되는 빈집은 3~5% 내외이며 그중 매매는 약 60~70%, 나머지는 임대 및 무상 임대 형태다. 거래는 그다지 활발하지 않다. 시골분들이 빈집일지라도 팔아야겠다는 생각을 잘 안 하기 때문에 최근에는 지자체에서 적극적으로 나서서 빈집 거래를 돕고 있다.어디서 알아보지?귀농귀촌센터 종합센터농림축산식품부에서 운영하는 사이트(www.returnfarm.com). 각 지역 귀농귀촌 담당자들이 1년, 분기별, 혹은 상하반기 등으로 기간을 정해 빈집을 조사하고 구매 희망자와 소유자의 연락을 돕는다. 각 지자체 정보가 한데 모여 있어 원하는 지역을 설정하면 빈집 현황이나 시세 .. 더보기 농촌의 빈집 살때와 귀농시 주의사항 농촌의 빈집 살때와 귀농시 주의사항 1. 빈집을 임대할 시 가격은 어느정도가 적당할까?전국의 빈집 임대시세는 평당 1만∼150만원으로 천차만별이고임대인의 조건에 따라서는 무상임대도 가능하나 주변시세와 접근성,수리비용, 임차기간 등을 파악한 뒤 계약여부를 결정하는 게 좋다. 사전에 등기부등본과 토지 및 건축물관리대장을 열람해권리관계와 무허가건물인지 여부 등을 확인하고 건물과 토지소유자가다르지는 않은지 지목이 혹시 대지가 아닌지 눈여겨봐야 한다.따라서 해당지역의 시.군청의 빈집정보담당 공무원에게 현장답사시전화를 통해 시세를 문의하는 게 좋다. 2. 빈집을 살 경우, 받게 되는 세금 혜택이나 득은 무엇이 있을까?도시민이 농촌 빈집을 구입할 시, 농촌주택 구입이 되므로1가구 2주택이여도 기존 주택을 매도할 때 .. 더보기 이전 1 다음